top of page

英國房屋基本資料

Updated: Feb 17, 2021

英國住宅

英國物業分為數種,其中flat與美式英文apartment一樣,形容建築物/大廈內的獨立住宅空間,只不過英國人會以apartment形容較豪華時尚的大型單位。

  • Detached 字面解釋是已分離,其實就是獨立屋。私隱度較高,與鄰居沒有共同牆壁。

  • Semi-detached 半獨立屋,左右兩屋中間有一共同牆壁相連,多有泊車空間及小後花園。

  • Terraced 排屋,一般兩則都有共同牆壁與兩則房屋相連。

  • End of Terrace 排屋的最尾一個房屋,只有一面牆與其他房屋相連。

  • Cottage 小屋。通常牆壁較厚,窗戶較小,及擁有傳統古舊外觀,甚具英國特色。

  • Bungalow 價格較平宜,多數只有一層,外型較闊。2014年新住宅中只佔1%。

  • Maisonette 與一般flat不同的地方在於有自己獨立的門口,無需與其他單位共用空間作通道。


尋找物業

Rightmove與Zoopla是英國兩大物業買賣及租讓網站,可以根據自己條件篩選物業再與地產商聯絡。英國通常以睡房作單位,例如“2 bedroom flats”。疫情或不在英國時大部分地產商都可以以視訊型式介紹物業,之後通常會進行入息審查或要求租客先支付半年至一年租金(如無Guarantor)。


若購買物業則更加複雜,律師一般要進行水浸歷史檢查等等。律師亦會要求提供Bank statement及解釋資金去向/來源。

房屋稅/市政稅 Council Tax

在英國長期居住,只要是非學生就要向本地政府交市政稅(Council Tax),以每月或每年計算。Council Tax以家庭(Household)作單位,各郡或市政府收取不同金額,但都是根據物業價值計算。分為Band A 至 Band H,獨居或與學生居住可申請優惠。

368 views0 comments

Recent Posts

See All
bottom of page